La inversión en derechos fiduciarios es una opción para obtener ganancias a través de proyectos de finca raíz con expectativa de renta, de forma segura y confiable. Cuando la edificación aún se encuentra sobre planos, se crea una figura jurídica conocida como fideicomiso, la cual establece la totalidad del capital que será invertido para ejecutar este plan. El proceso se realiza a través de una entidad conocida como fiducia inmobiliaria.
Read MoreEl Fiduciante o fideicomitente: Es el cliente de la Sociedad Fiduciaria, quien le encomienda una gestión para el cumplimiento de una finalidad determinada. Para el efecto, el Fideicomitente transfiere o entrega los bienes o recursos afectos al objeto del contrato y suministra las instrucciones a la Sociedad Fiduciaria. Sociedad Fiduciaria: Es la entidad de servicios financieros, sociedad anónima autorizada y sujeta a la inspección, control y vigilancia de la Superintendencia…
Read MoreNegocio fiduciario que tiene como finalidad la administración de recursos y bienes relacionados con un proyecto inmobiliario, o la administración de los recursos asociados al desarrollo y ejecución de dicho proyecto, de acuerdo con las instrucciones señaladas en el contrato. Dentro de las modalidades de este tipo de fiducia, se encuentran los negocios de preventas, en los cuales la obligación principal de la sociedad fiduciaria es realizar el recaudo de…
Read MorePor la seguridad de la inversión. Los proyectos están respaldados por cuatro figuras: constructor, promotor, fiducia y operador. Es una inversión que tiene altos niveles de valorización. Es una inversión 100% pasiva. El inversionista recibe las utilidades netas de la explotación del inmueble en su cuenta bancaria según la periodicidad pactada en los contratos. El inversionista no deberá realizar pagos de impuestos directamente relacionados con el inmueble, pagos de recibos…
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