¿Qué son?

Son sociedades anónimas autorizadas y sujetas a la inspección, control y vigilancia de la Superintendencia Financiera de Colombia. La sociedad Fiduciaria designada administra el patrimonio autónomo compuesto por el inmueble donde opera el hotel y su contenido, realiza los pagos a los inversionistas y el pago de las todas las obligaciones a cargo del Fideicomiso

¿Para qué sirven?

Las sociedades fiduciarias pueden realizar las actividades que le están expresamente permitidas, las cuales son:

1. Celebrar los contratos de Fiducia Mercantil con los inversionistas.
2. Realizar el pago de los excedentes de la operación hotelera según la autorización respectiva.
3. Realizar el pago de las obligaciones a cargo del Fideicomiso
4. Realizar el cobro de las obligaciones a favor del Fideicomiso.
5. Controlar que la actividad desarrollada por el Fideicomiso sea la acordada en el Contrato de Fiducia.
6. Asumen obligaciones de medio y no de resultado, es decir no pueden garantizar rentabilidades

¿Qué deberes tienen?

Ente los principales deberes de las sociedades fiduciarias son:
1. Deber de información sobre los riesgos del negocio fiduciario.
2. Deber de protección de los bienes fideicomitidos
3. Deber de asesoría.
4. Deber de lealtad y buena fe
5. Deber de diligencia, profesionalidad y especialidad.
(Fuente: Art. 1234 C. Co; Circular Básica Jurídica de la Superintendencia
Financiera Parte II, Título II Capítulo I, Numeral 2.2.1).

Ventajas y Beneficios

1. Contar con una sociedad especializada a cargo del control de la ejecución del contrato de fiducia.
2. Contar con la inspección, vigilancia y control de la Superintendencia Financiera de Colombia.
3. Contar con profesionales especializados en el negocio fiduciario, quienes
presentaran las información necesaria y requerida por los inversionistas.
4. Velar por el cumplimiento del contrato de fiducia celebrado, el cual está avalado
por la Superintendencia Financiera.
5. Mantener información veraz y oportuna a los inversionistas con el fin de poder tomar las decisiones adecuadas.