Fecha de Fundación 6 de Agosto de 1538 Ubicación: En el centro de Colombia en el altiplano cundiboyacense y es la tercera capital más alta del mundo. Llamada la Atenas de Suramericana por la gran oferta cultural representada en la gran cantidad de museos, teatro y bibliotecas. Características de la ciudad: Es la capital del País y alberga a los organizamos de mayor jerarquía de la rama ejecutiva, legislativa y…
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Fecha de Fundación 29 de junio de 1525 Ubicación: En el norte de Colombia a orillas del mar Caribe. Características de la ciudad: Conocida como la Perla de América. Destino turístico por sus playas, con un clima excepcional por su cercanía a la Sierra Nevada de Santamarta. Cuenta con un gran atractivo cultural con la Ciudad Perdida de los indígenas Tayrona. También se destacan las actividades marinas como son kayak,…
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Fecha de Fundación 1 de junio de 1533 Ubicación: En el norte de Colombia a orillas del mar Caribe. Características de la ciudad: Destino turístico por sus playas, ciudad amurallada, oferta gastronómica. También es una ciudad industrial con uno de los puertos comercial y turístico más importantes del país y actividades productivas como son la Refinería de Cartagena , fabricación de sustancias petroquímico, químico y plástico con multinacionales de reconocida…
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¿Qué es? Es el sector hotelero está compuesto por establecimientos comerciales que se dedican profesional y de manera habitual a ofrecer servicios de alojamiento a las personas, mediante el pago de una tarifa y que adicional ofrece servicios complementarios como son alimentos y bebidas, espacios de trabajo y espacios para eventos corporativos o familiares. Y otros servicios adicionales como servicio de lavandería y transporte de huéspedes.¿Qué servicios componen el mercado hotelero?…
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¿Qué es rentabilidad de los derechos fiduciarios en el servicio hotelero ?Es la medida financiera que mide los beneficios derivados de la inversión en derechos fiduciarios ofrecidos. La rentabilidad se mide en términos absolutos (es decir, la cantidad concreta de dinero que hemos obtenido y en términos relativos (es decir mediante un porcentaje referido a la inversión inicial.Hotel Estelar rentabilidad absoluta del primer semestre de $385.000 por derecho fiduciario y…
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Los derechos fiduciarios ofrecidos en los hoteles:Estelar Cartagena y Centro de Convenciones operan bajo el tipo de Fiducia de Administración.¿Qué son?En ese negocio el fideicomitente entrega el inmueble donde operará el Hotel a la sociedad fiduciaria, para que la administre y desarrolle la gestión encomendada, en este caso es de administración y pagos y su objeto es la administración de sumas de dinero u otros bienes con el fin de…
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¿Qué son?Son sociedades anónimas autorizadas y sujetas a la inspección, control y vigilancia de la Superintendencia Financiera de Colombia. La sociedad Fiduciaria designada administra el patrimonio autónomo compuesto por el inmueble donde opera el hotel y su contenido, realiza los pagos a los inversionistas y el pago de las todas las obligaciones a cargo del Fideicomiso¿Para qué sirven?Las sociedades fiduciarias pueden realizar las actividades que le están expresamente permitidas, las…
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¿Qué son? ¿Quiénes participan de los derechos fiduciarios? ¿Para qué sirve? ¿Cómo operan? Ventajas y Beneficios
Read MoreNegocio fiduciario que tiene como finalidad la administración de recursos y bienes relacionados con un proyecto inmobiliario, o la administración de los recursos asociados al desarrollo y ejecución de dicho proyecto, de acuerdo con las instrucciones señaladas en el contrato. Dentro de las modalidades de este tipo de fiducia, se encuentran los negocios de preventas, en los cuales la obligación principal de la sociedad fiduciaria es realizar el recaudo de…
Read MorePor la seguridad de la inversión. Los proyectos están respaldados por cuatro figuras: constructor, promotor, fiducia y operador. Es una inversión que tiene altos niveles de valorización. Es una inversión 100% pasiva. El inversionista recibe las utilidades netas de la explotación del inmueble en su cuenta bancaria según la periodicidad pactada en los contratos. El inversionista no deberá realizar pagos de impuestos directamente relacionados con el inmueble, pagos de recibos…
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